Présentation de l'intégration

A propos de

Lancée en mai 2019, Homes & Villas by Marriott Bonvoy est une offre de location de vacances mondiale curatée offrant aux voyageurs, y compris aux membres du programme de fidélité Marriott Bonvoy™, un accès à plus de 28 000 maisons haut de gamme et de luxe à travers près de 250 destinations. La collection est soutenue par Marriott International, qui comprend également un portefeuille de plus de 7 600 hôtels sous 30 marques principales réparties dans 132 pays et territoires.

Exigences minimales pour se connecter

Pour connecter la propriété du gestionnaire immobilier (PM) au site Homes & Villas by Marriott Bonvoy, les conditions suivantes doivent être remplies :

Nombre de propriétés: 20 au minimum pour se connecter.

Remarque: Rentals United n'empêche pas les utilisateurs ayant moins de 20 propriétés de se connecter à Homes & Villas by Marriott Bonvoy. Néanmoins, si vous n'atteignez pas le seuil de 20 propriétés, n'oubliez pas que vous risquez de ne pas être accepté par Homes & Villas by Marriott Bonvoy.
Nom de la propriété doit être compris entre 8 et 255 caractères.
Type de propriété ne peut pas être réglée sur Chambre commune
Adresse doit être fourni
Coordonnées géographiques doit être fourni
Nombre de chambresle bien doit avoir 1 ou plusieurs chambres à coucher. Les studios ne sont pas acceptés.
Équipements: Au moins 5 équipements cartographiés doivent être sélectionnés. Pour obtenir une liste détaillée des correspondances, veuillez contacter le représentant Rentals United.
Description de la propriété : la description de la propriété ne doit pas être vide.
Photos: 7 photos au minimum doivent être téléchargées ; la largeur minimale est de 1024 px et la hauteur minimale est de 683 px.

En outre, le contrat Homes & Villas by Marriott Bonvoy exige que vous disposiez des services et équipements suivants. Il n'est cependant pas nécessaire de les définir dans vos propriétés :

Assistance 24/7,
nettoyage professionnel,
WiFi à haut débit,
les éléments essentiels de la cuisine (ustensiles de cuisine, ustensiles, micro-ondes),
équipements de salle de bain (savon, shampoing, sèche-cheveux),
linge de maison et serviettes de première qualité,
lave-linge intégré,
TV.

Modèle d'intégration

Type de synchronisation	PUSH
Synchronisation des données statiques	Le contenu statique est synchronisé avec le canal lors de la première connexion. Si le contenu est mis à jour sur Rentals United, vous devez mettre à jour le canal - voir ici
Disponibilité, tarifs et inventaire	Les données ARI sont synchronisées avec le canal lors de la première connexion. Si la disponibilité ou les prix sont mis à jour sur Rentals United, le canal est mis à jour automatiquement et aucune action n'est requise.
Réservations instantanées	Oui - voir ici
Demandes de réservation	Non - voir ici
Demandes de devis	Oui - voir ici
Synchronisation des réservations	PUSH
Modifications des réservations	Canal de vente à Rentals United Non synchronisé. Rentals United à Canal de vente Non synchronisé.
Annulation de la réservation	Canal de vente à Rentals United Synchronisé. Les réservations peuvent être annulées sur le site Homes & Villas by Marriott Bonvoy. Dans ce cas, la réservation initiale est annulée à l'adresse Rentals United. Rentals United à Canal de vente Synchronisé. Les réservations peuvent être annulées à l'adresse Rentals United. Dans ce cas, la réservation initiale est annulée à l'adresse Homes & Villas by Marriott Bonvoy.
Pénalités d'annulation	-

Informations complémentaires

Lieux acceptés	Dans le monde entier. Contactez HVMB pour obtenir des informations actualisées au fur et à mesure que les marchés acceptés changent.
Clientèle cible	Voyageurs haut de gamme Familles et groupes Voyager pour des occasions spéciales
Origine des invités	Dans le monde entier
Longs séjours (plus de 30 jours)	Oui, sans restriction (la chaîne ne limite pas la durée maximale du séjour)
Site web de la chaîne	www.homes-and-villas.marriott.com
Canaux d'affiliation	-

Type d'inventaire

Choisir

Oui, l'équipe de curation du HVMB examinera chaque maison individuellement et l'évaluera par rapport aux normes de la marque. Les gestionnaires immobiliers reçoivent tous un exemplaire de nos normes au cours de la procédure d'intégration.

Les studios ne sont pas acceptés.
Les chambres partagées ne sont pas acceptées (seulement les maisons entières).

Multi-unités

Les biens immobiliers à logement unique et à logements multiples sont acceptés.

Les unités multiples ajoutées à partir de Rentals United créent actuellement des listes séparées. La chaîne affichera sur son site web une liste unique qui peut être réservée plusieurs fois. Chaque fois que la propriété est réservée, le nombre d'unités disponibles est réduit.

Inventaire de luxe

Oui

Performance du canal

Localisation du sommet	ÉTATS-UNIS Italie France Espagne Royaume-Uni Mexique Portugal Grèce Australie Japon
Type d'inventaire principal	Dans toutes les régions, le nombre moyen d'invités reste de 4, et la taille moyenne des maisons réservées est de 2 à 3 chambres
Saison de haute performance	La demande par destination varie en fonction du marché et de la saisonnalité.
Principaux équipements	2024 aménagements et recherches/mots clés les plus réservés : enregistrement en personne services de conciergerie front de mer piscine familial activités aquatiques ascenseur de bâtiment baignoire activités de plein air patio balcon accès sans étape animaux autorisés jeux et activités jacuzzi stationnement réception en plein air climatisation centre de remise en forme
Meilleures pratiques	Photos de haute qualité Utilisez des images prises par des professionnels et bien éclairées. Faites pivoter les photos en fonction des saisons pour refléter l'humeur du moment (par exemple, des photos d'hiver confortables, des photos de piscine en été). Des descriptions convaincantes Mettez en avant les caractéristiques uniques, les équipements et les attractions à proximité. Adapter les messages à des profils d'invités spécifiques (familles, travailleurs à distance, voyageurs en quête de bien-être, etc.) Des prix compétitifs Utiliser des outils de tarification dynamique pour ajuster les tarifs en fonction de la demande, de la saisonnalité et des événements locaux. Réservation instantanée Permettre la réservation instantanée afin de réduire les frictions et d'augmenter la conversion.

Frais et paiements

Marchand d'archives (MOR)	Oui
Partie responsable	Homes & Villas by Marriott Bonvoy prélève le montant de la réservation auprès du client. Le gestionnaire du bien est payé par virement bancaire une fois que la fenêtre d'annulation gratuite est passée et que la réservation n'est plus remboursable.
Coordonnées de la carte de crédit	-

La Commission

La Commission	10 - 15% En outre, HVMB facture les frais de traitement des paiements : 3% pour l'USD et le CAD 2% pour les autres devises
Facturation de la Commission	La commission est facturée sur le montant de la réservation moins les taxes. Les frais sont inclus dans le calcul de la commission. Des frais de traitement des paiements sont prélevés sur la valeur totale de la réservation
Demande de la Commission	Une commission est appliquée sur les taux fournis à la chaîne.
Commission négociable	Non

Contrat et intégration

Durée moyenne de l'accueil

Le délai moyen d'intégration est de 4 à 6 semaines, en fonction du niveau d'engagement pour remplir les conditions d'intégration.

Instructions d'accueil

Nouveaux clients: Vous devez remplir ce formulaire d'intérêt. Lorsque la chaîne accepte la demande de coopération, vous recevrez un identifiant HMC que vous utiliserez pour connecter vos comptes Rentals United et Homes & Villas by Marriott Bonvoy. Ensuite, vous pouvez vous connecter à la chaîne et suivre les instructions - voir ici

Clients existants: Connectez-vous au canal et suivez les instructions - voir ici Les nouveaux stocks sont automatiquement examinés dans un délai de 7 à 10 jours à partir du moment où ils sont distribués au HVMB par l'intermédiaire de Rentals United.

Contact et assistance

Courriel de soutien pour les gestionnaires immobiliers	Soutien aux gestionnaires immobiliers
Temps de réponse	Moins de 3 jours ouvrables

Catégorisation

Ce canal est classé dans la catégorie des sites de réservation d'hôtels (HRS). Dans le secteur de la location de vacances, un site web HRS (Hotel Reservation System) est une plateforme de réservation qui suit principalement un modèle commercial de type hôtelier. Au lieu de traiter chaque établissement comme une unité unique, les plateformes HRS se concentrent sur les listes d'hôtels avec une sélection de types de chambres. Cela signifie que la disponibilité, les prix et l'inventaire sont gérés au niveau du type de chambre (par exemple, "Chambre double", "Suite familiale") plutôt qu'au niveau des appartements ou maisons individuels.

Pour les gestionnaires immobiliers, ce modèle permet de regrouper plusieurs unités similaires sous un même listing, d'optimiser l'occupation et de rationaliser la gestion des tarifs. Pour les clients, il s'agit d'une expérience de réservation plus standardisée, plus proche des réservations d'hôtel traditionnelles, avec des catégories claires et des comparaisons plus faciles.

Rentals United cluster (Hotel ID) indique un hôtel dans le canal de vente.
Rentals Unitedle type de chambre (par exemple "Appartement à deux chambres") indique un type de chambre dans le canal de vente
Rentals United(par exemple, " Propriété 1") indique une pièce physique d ' un certain type. Il peut y avoir plusieurs biens ajoutés sous le même type de chambre, par exemple "Bien 1" et "Bien 3" sont classés dans la catégorie "Appartement à deux chambres". Cette configuration est appelée groupe à plusieurs unités.
Rentals Unitedle tarif fait référence à un plan de tarification particulier, qui est créé sur la base de paramètres particuliers dans votre propriété (par exemple, politique d'annulation, tarif des repas, prix). Vous pouvez consulter vos tarifs en sélectionnant le site Paramètres de propriété > Manage.